Prix médian au m², évolution récente et données DVF officielles pour la commune de Montmorency (21 763 habitants). Source : actes notariés CEREMA, 2018–2025.
3 829 €/m²
Prix médian au m² en 2025 · -4.8 % vs 2024
À Montmorency, le prix médian s'établit à 3 590 €/m² pour un appartement et 4 688 €/m² pour une maison.
Sur un an, le marché est en baisse (-4,8 % par rapport à 2024).
254 transactions y ont été enregistrées en 2025.
Les prix y sont 16 % au-dessus de la médiane départementale.
Évolution du prix médian au m² (2020–2025)
Année
Prix médian €/m²
Fourchette Q1–Q3
Transactions
2020
3 894 €/m²
3 139 – 4 637
352
2021
4 267 €/m²
3 378 – 5 101
412
2022
4 494 €/m²
3 613 – 5 269
334
2023
4 186 €/m²
3 262 – 4 915
261
2024
4 021 €/m²
3 333 – 4 837
238
2025
3 829 €/m²
3 091 – 4 777
254
Les prix affichés sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), une base ouverte issue des actes notariés et publiée par le CEREMA. Toutes les transactions réelles de Montmorency y figurent — appartements, maisons, dépendances — depuis 2018.
La carte interactive par quartier IRIS détaille la médiane et la fourchette Q1–Q3 par zone infra-communale (~2 000 habitants), met en évidence les écarts entre quartiers, et permet d'exporter les transactions individuelles en CSV.
Questions fréquentes — Montmorency
Quel est le prix au m² à Montmorency ?
En 2025, le prix médian au m² à Montmorency est de 3 829 €/m² (3 590 €/m² pour un appartement, 4 688 €/m² pour une maison). Source : transactions DVF officielles (CEREMA).
Les prix immobiliers augmentent-ils à Montmorency ?
Sur la dernière année, les prix à Montmorency ont évolué de -4,8 % par rapport à 2024, d'après les Demandes de Valeurs Foncières.
D'où viennent les données de prix de Montmorency ?
Les prix proviennent de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), issue des actes notariés et publiée en open data par le CEREMA. Elle couvre toutes les transactions réelles depuis 2018, détaillées par quartier IRIS.