Prix médian au m², évolution récente et données DVF officielles pour la commune de Les Ulis (25 886 habitants). Source : actes notariés CEREMA, 2018–2025.
2 455 €/m²
Prix médian au m² en 2025 · +3.8 % vs 2024
À Les Ulis, le prix médian s'établit à 2 365 €/m² pour un appartement et 3 505 €/m² pour une maison.
Sur un an, le marché est en hausse (+3,8 % par rapport à 2024).
156 transactions y ont été enregistrées en 2025.
Les prix y sont 23 % en dessous de la médiane départementale.
Évolution du prix médian au m² (2020–2025)
Année
Prix médian €/m²
Fourchette Q1–Q3
Transactions
2020
2 311 €/m²
2 024 – 2 837
210
2021
2 369 €/m²
2 092 – 2 713
236
2022
2 438 €/m²
2 159 – 2 927
228
2023
2 400 €/m²
2 094 – 2 891
189
2024
2 365 €/m²
2 085 – 2 787
154
2025
2 455 €/m²
2 051 – 3 126
156
Les prix affichés sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), une base ouverte issue des actes notariés et publiée par le CEREMA. Toutes les transactions réelles de Les Ulis y figurent — appartements, maisons, dépendances — depuis 2018.
La carte interactive par quartier IRIS détaille la médiane et la fourchette Q1–Q3 par zone infra-communale (~2 000 habitants), met en évidence les écarts entre quartiers, et permet d'exporter les transactions individuelles en CSV.
Questions fréquentes — Les Ulis
Quel est le prix au m² à Les Ulis ?
En 2025, le prix médian au m² à Les Ulis est de 2 455 €/m² (2 365 €/m² pour un appartement, 3 505 €/m² pour une maison). Source : transactions DVF officielles (CEREMA).
Les prix immobiliers augmentent-ils à Les Ulis ?
Sur la dernière année, les prix à Les Ulis ont évolué de +3,8 % par rapport à 2024, d'après les Demandes de Valeurs Foncières.
D'où viennent les données de prix de Les Ulis ?
Les prix proviennent de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), issue des actes notariés et publiée en open data par le CEREMA. Elle couvre toutes les transactions réelles depuis 2018, détaillées par quartier IRIS.