Prix médian au m², évolution récente et données DVF officielles pour la commune de Mennecy (16 433 habitants). Source : actes notariés CEREMA, 2018–2025.
3 035 €/m²
Prix médian au m² en 2025 · +1.3 % vs 2024
À Mennecy, le prix médian s'établit à 3 043 €/m² pour un appartement et 3 034 €/m² pour une maison.
Sur un an, le marché est en hausse (+1,3 % par rapport à 2024).
194 transactions y ont été enregistrées en 2025.
Les prix y sont 5 % en dessous de la médiane départementale.
Évolution du prix médian au m² (2020–2025)
Année
Prix médian €/m²
Fourchette Q1–Q3
Transactions
2020
2 945 €/m²
2 542 – 3 425
209
2021
3 147 €/m²
2 706 – 3 625
241
2022
3 223 €/m²
2 795 – 3 685
252
2023
3 154 €/m²
2 731 – 3 630
177
2024
2 995 €/m²
2 550 – 3 584
176
2025
3 035 €/m²
2 609 – 3 498
194
Les prix affichés sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), une base ouverte issue des actes notariés et publiée par le CEREMA. Toutes les transactions réelles de Mennecy y figurent — appartements, maisons, dépendances — depuis 2018.
La carte interactive par quartier IRIS détaille la médiane et la fourchette Q1–Q3 par zone infra-communale (~2 000 habitants), met en évidence les écarts entre quartiers, et permet d'exporter les transactions individuelles en CSV.
Questions fréquentes — Mennecy
Quel est le prix au m² à Mennecy ?
En 2025, le prix médian au m² à Mennecy est de 3 035 €/m² (3 043 €/m² pour un appartement, 3 034 €/m² pour une maison). Source : transactions DVF officielles (CEREMA).
Les prix immobiliers augmentent-ils à Mennecy ?
Sur la dernière année, les prix à Mennecy ont évolué de +1,3 % par rapport à 2024, d'après les Demandes de Valeurs Foncières.
D'où viennent les données de prix de Mennecy ?
Les prix proviennent de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), issue des actes notariés et publiée en open data par le CEREMA. Elle couvre toutes les transactions réelles depuis 2018, détaillées par quartier IRIS.