Prix médian au m², évolution récente et données DVF officielles pour la commune de Paris (2 103 778 habitants). Source : actes notariés CEREMA, 2018–2025.
9 691 €/m²
Prix médian au m² en 2025 · +1.4 % vs 2024
À Paris, le prix médian s'établit à 9 686 €/m² pour un appartement et 13 186 €/m² pour une maison.
Sur un an, le marché est en hausse (+1,4 % par rapport à 2024).
30 232 transactions y ont été enregistrées en 2025.
Les prix y sont 3 % en dessous de la médiane de Paris.
Évolution du prix médian au m² (2020–2025)
Année
Prix médian €/m²
Fourchette Q1–Q3
Transactions
2020
10 789 €/m²
9 168 – 12 500
28 204
2021
10 828 €/m²
9 297 – 12 480
31 970
2022
10 714 €/m²
9 167 – 12 455
34 085
2023
10 125 €/m²
8 550 – 11 981
28 789
2024
9 554 €/m²
8 000 – 11 383
26 255
2025
9 691 €/m²
8 148 – 11 561
30 232
Les prix affichés sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), une base ouverte issue des actes notariés et publiée par le CEREMA. Toutes les transactions réelles de Paris y figurent — appartements, maisons, dépendances — depuis 2018.
La carte interactive par quartier IRIS détaille la médiane et la fourchette Q1–Q3 par zone infra-communale (~2 000 habitants), met en évidence les écarts entre quartiers, et permet d'exporter les transactions individuelles en CSV.
Questions fréquentes — Paris
Quel est le prix au m² à Paris ?
En 2025, le prix médian au m² à Paris est de 9 691 €/m² (9 686 €/m² pour un appartement, 13 186 €/m² pour une maison). Source : transactions DVF officielles (CEREMA).
Les prix immobiliers augmentent-ils à Paris ?
Sur la dernière année, les prix à Paris ont évolué de +1,4 % par rapport à 2024, d'après les Demandes de Valeurs Foncières.
D'où viennent les données de prix de Paris ?
Les prix proviennent de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), issue des actes notariés et publiée en open data par le CEREMA. Elle couvre toutes les transactions réelles depuis 2018, détaillées par quartier IRIS.